ABD'de mortgage başvuruları düşüşünü sürdürdü

ABD'de mortgage başvurularındaki düşüş, geçen hafta da devam etti. 21 Şubat’ta sona eren haftada, mortgage başvuruları %1,2 oranında bir azalma göstererek 214,9 seviyesine geriledi. Bu düşüş, önceki haftalarda başlayan negatif eğilimin bir uzantısı olarak dikkat çekiyor. Ayrıca, 30 yıllık mortgage faiz oranları da küçük adımlarla aşağı yönlü hareket etmeye devam etti. Faiz oranları son dört haftadır azalarak, Aralık ortasından bu yana en düşük seviyelerine indi.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,2 artışla 144,3 seviyesine yükselirken, refinansman endeksi %3,6 düşüşle 572,5 puana geriledi. Bu değişimler, mortgage başvurularındaki genel eğilimin sektördeki mevcut durumu yansıttığını gösteriyor.

30 yıllık sabit faizli mortgage oranı, 5 baz puan daha düşerek %6,88 seviyesine indi. MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, tüketicilerin ekonomi ve iş gücü piyasalarına dair daha temkinli bir bakış açısı geliştirdiğini belirtti. Hazine getirilerinin zayıf tüketici harcama verileriyle düşmesinin, mortgage faiz oranlarını aşağıya çektiğini söyledi. Bu durum, 30 yıllık sabit faizli mortgage'ın Aralık ortasından bu yana en düşük seviyeye gelmesine sebep oldu.

Ayrıca, 15 yıllık mortgage faiz oranı 6 baz puan düşüşle %6,25 olurken, 5 yıllık ARM kredi faiz oranı da 3 baz puan azalarak %6,05 seviyesine geriledi. 30 yıllık jumbo mortgage faiz oranı ise 3 baz puanlık bir düşüşle %7,00 seviyesine indi. Mortgage başvurularının finansman payı da %38,7'den %38,9'a yükseldi.