Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat doğuyor. Kamu bankaları, düşük faizli konut kredisi kampanyası başlatıyor.
Kamu bankalarının uzun süredir beklenen düşük faizli konut kredisi kampanyası, sektördeki kaynaklar tarafından doğrulandı. Bu kapsamda sunulacak faiz oranları da açıklandı ve konut alıcıları için oldukça cazip fırsatlar ortaya çıkıyor.
KAMPANYA DETAYLARI VE AVANTAJLARI
Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım gibi kamu bankaları, ev sahibi olmak isteyenlere önemli bir fırsat sunuyor. İlk kez ev alacaklara yönelik olarak aylık %1,49 faiz oranı uygulanacak. Şu anki piyasa koşullarında Türkiye’de ortalama konut kredisi faizi %3,6 civarındayken, bu yeni oran mevcut faizlerin neredeyse yarısına denk geliyor. Bu, ev sahibi olmayı düşünenler için büyük bir avantaj sağlıyor.
ÖDEME KOŞULLARI VE UYGULAMA ALANI
Kampanya kapsamında 1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, aylık 17.900 TL ödeme yaparak ev sahibi olabilecek. Bu rakam, mevcut faiz oranlarıyla karşılaştırıldığında oldukça düşük kalıyor; zira mevcut oranlarla aylık ödeme 36.500 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Ancak, bu avantajdan herkes faydalanamayacak. Öncelikli olarak, daha önce hiç ev sahibi olmamış yeni evli çiftler bu kampanyadan yararlanabilecek. Ayrıca, 6 ay önce evini satmış olan kişiler de bu kampanyaya dahil olabilecek.
YENİ KAMPANYANIN AMACI
Türkiye’de Haziran 2023’ten bu yana faiz oranları hızlı bir şekilde yükseldi. Faizlerin %8,5’ten %50’ye kadar fırlaması, inşaat sektöründe büyük bir durgunluğa yol açtı. Mayıs 2023’te %1,40 olan konut kredisi faizleri, yalnızca 10 ay içinde %3,6 seviyesine yükseldi ve bu durum kredili satışların neredeyse durmasına sebep oldu. Yükselen faizler, inşaat maliyetlerini artırırken, bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine neden oldu. Bunun yanı sıra, yüksek faiz oranları yatırımcıların daha güvenli ve yüksek getirili alanlara yönelmesine yol açtı ve bu da konut satışlarında ciddi bir düşüşe neden oldu.
Yeni konut kredisi kampanyası, inşaat sektöründe yaşanan bu durgunluğu aşmak ve ev sahibi olmak isteyenlere destek sağlamak amacıyla başlatıldı. Bu kampanyanın, konut satışlarını artırarak sektörü canlandırması bekleniyor.
