Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) projeleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde düzenlenmekte olup, düşük gelir grubundaki bireyler, gençler, emekliler ve dar gelirli aileler için ev sahibi olmaları yönünde fırsatlar sunmaktadır. TOKİ, her yıl çeşitli projelerle uygun fiyatlarla konut edinme imkânı sunmaktadır. Ancak, başvurularla ilgili belirli prosedürler ve koşullar mevcuttur.
TOKİ PROJELERİ İÇİN NASIL BAŞVURU YAPILIR?
TOKİ projelerinden yararlanmak isteyenlerin uyması gereken bazı şartlar bulunmaktadır. Bu şartlar, TOKİ’nin her yıl yaptığı duyurularla güncellenmektedir. Başvuru için gereken kriterler şu şekildedir: Başvuru yapacak olan bireyin TC vatandaşı olması, Başvuran bireyin kendi adına kayıtlı bir evinin olmaması gerekmektedir, TOKİ başvuru işlemlerinde genellikle 18 yaşını doldurmuş olmak gereklidir. Bazı projelerde ise 30 yaş altındaki gençler için özel yer ayrılmaktadır. Başvuran kişinin hane içi gelirinin, TOKİ’nin belirlemiş olduğu sınırlar içerisinde olması gerekmektedir. TOKİ projelerine başvuran kişinin, daha öncesinde TOKİ aracılığıyla konut edinmemiş olması beklenmektedir. TOKİ projelerinde bazen aile üyelerinin beraber başvuru yapmasına da olanak tanınabilmektedir.
BAŞVURU YÖNTEMLERİ
TOKİ projeleri için başvurmak, çevrimiçi platformlar aracılığıyla ya da belirli şehirlerdeki başvuru merkezleri ile yapılmaktadır.
1. Başvuruların Duyurusu
TOKİ, her sene yeni projeler için başvuru tarihlerini ilan etmektedir. Bu duyurular, TOKİ’ye ait resmi web sitesinde, yerel belediyelerin ilan panolarında ve medya üzerinden yapılır. Başvuru işlemleri genellikle belirli bir takvim doğrultusunda gerçekleştirilmekte ve tarihlerin kaçırılmaması önemlidir.
2. Başvuru Formu
TOKİ projelerine katılabilmek için, öncelikle gerekli başvuru formunun doldurulması gereklidir.
3. Başvuru Ücreti
Başvuru sırasında belirli bir ücret ödenmesi gerekmektedir. Bu ücret, başvurunun geçerli olması açısından önem taşımakta ve belirtilen banka hesaplarına yatırılmalı. Ödemelerin son güne kadar yapılması zorunludur.
4. Online Başvuru
2025 yılında TOKİ'ye başvuru işlemlerini çoğunlukla dijital platformlara geçirmiştir. İlgi duyan vatandaşlar, TOKİ’nin web sitesine erişerek başvurularını kolay bir şekilde tamamlayabilmektedir.
5. Başvuruların Değerlendirilmesi
Başvuru işlemleri tOKİ tarafından belirlenmiş olan koşullara göre incelenir. Başvuranların gelir düzeyi, hane bilgilerinin yanı sıra TOKİ’nin belirlemiş olduğu diğer gerekliliklere uygunlukları dikkate alınır. İnceleme sürecinin ardından, TOKİ uygun olan başvuranları kura ile seçer.
6. Kura Çekimi ve Sonuçlar
Seçilen adaylar, önceden belirlenmiş bir tarihte gerçekleşecek kura çekimi ile tespit edilir. Kura sonuçları, TOKİ'nin resmi internet sitesinde yayımlanır ve başvuranlara iletilir. Kura sonucunda kazanan kişilere konut tahsis edilmektedir.
7. Sözleşme ve Ödeme
Kura sonucunda seçilen adaylar ile TOKİ'nin arasında satış sözleşmesi imzalanır. Bu sözleşmede belirtilen bilgilere göre, ödeme planı, taksit tutarları ve diğer detaylar düzenlenir.
