Kiralık evlerde yeni bir dönem başlıyor! Tüm detaylar haberimizde.
Birçok il için geçerli olacak! Kira piyasası tamamen değişiyor! Tüm detaylara haberimizden ulaşabilirsiniz.
KİRA PİYASASINDA YENİ DÖNEM
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi ile sahibinden.com internet sitesi işbirliği ile kiralık ve satılık konut piyasasında yapılan değişiklikler araştırıldı. Şubat ayında kira fiyatları ülke genelindeki dengeleri bozmuş oldu. İstanbul ve İzmir ilinde reel kiralar enflasyon karşısında eridi, Ankara ilinde ise 6 aylık düşüşler bitti. Yayımlanan rapora göre ülke genelinde Şubat ayında kira fiyatlarında yaşanan artışlar enflasyonun altında kalmış oldu. İstanbul ve İzmir ilinde reel kira fiyatları düştü. İstanbul ilinde reel kira senelik olarak yüzde 4.9, İzmir ilinde yüzde 13.2 oranında düşüş gösterdi.
Ankara’da ise 6 aydır düşüşte olan kiralar yüzde 29.7 oranında artmış oldu. Mart 2020 tarihinde böyle bir düşüş yaşanırken 2024 Şubat ayında ülke genelinde senelik olarak kira fiyatları yüzde 1.1 oranında azaldı. Kira gelirine dayalı yatırımlarla ilgili ise endişeler devam ediyor. Ülke genelinde ortalama kiralık konut metrekaresi Şubat ayında 143.5 TL olarak açıklandı. Senelik yüzde 65.2 oranında artış yaşanmış oldu. Cari kira fiyatlarında ise artış hızı düşüyor. İstanbul ilinde yüzde 58.9, Ankara ilinde yüzde 116.7, İzmir ilinde yüzde 89.1 senelik artış yaşanmış oldu. Ocak ayına göre kiralık konut talepleri yüzde 0.1 oranında arttı ancak geçtiğimiz sene Şubat ayına göre yüzde 25 oranında düşüş yaşandı. Bu ay yayımlanan rapora göre Rusya Ukrayna savaşı ile Antalya’ ilinde yaşanan kiralar da fiyatları etkiledi. Göç çekildikten sonra ilçelerdeki kira fiyatları düşmeye başladı. Yayımlanan rapora göre ülke genelinde kira piyasasında önemli değişiklikler yaşanmaya başladı.
